2 Passage du Rocher, 44115 Basse-Goulaine

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 289 €

de 2 678 € à 4 145 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Passage du Rocher, 44115 Basse-Goulaine, affiche un prix moyen de 3 289 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 2009,

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À propos du 2 Passage du Rocher, 44115 Basse-Goulaine

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2009, situé dans le quartier Nord.
1 niveau - 1 logement - 212 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0696 - Feuille 000AX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Grezillières à 151 mètres

Établissements scolaires :

- Collège de Goulaine à 1100 mètres
- Lycée agricole privé de Basse-Goulaine à 693 mètres
- Ecole maternelle publique La Champagnere à 959 mètres
- Ecole élémentaire publique Le Grignon à 802 mètres

Ventes au 2 Passage du Rocher

Les 0 ventes au 2 Passage du Rocher constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Passage du Rocher dans son marché local

Prix du 2 Passage du Rocher par rapport à la voie

Sur Passage du Rocher, le prix moyen des maisons s'établit à 3 291 €/m². Avec un prix moyen de 3 289 €/m², le 2 Passage du Rocher se situe 0.06 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Passage du Rocher par rapport à Basse-Goulaine et à Loire-Atlantique

À Basse-Goulaine, le prix moyen des maisons atteint 3 576 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Passage du Rocher se situe 8.03 % en dessous de la moyenne de Basse-Goulaine et 6.61 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Basse-Goulaine baissé de 1.24 % sur 1 an et baissé de 13.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 150 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 150 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 621 €/m² sur la période récente.