32 Rue de la Bertinière, 44115 Basse-Goulaine
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue de la Bertinière, affiche un prix moyen de 3 276 €/m², supérieur de 0.34 % à celui du n°34 et de n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 32 Rue de la Bertinière, 44115 Basse-Goulaine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Centre.
1 niveau - 1 logement - 180 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1002 - Feuille 000AM, - Parcelle n°1000 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Basse-Goulaine à 218 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de Goulaine à 762 mètres
- - Lycée agricole privé de Basse-Goulaine à 527 mètres
- - Ecole maternelle publique La Champagnere à 165 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Brice - Sainte Marie à 613 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue de la Bertinière
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue de la Bertinière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue de la Bertinière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue de la Bertinière, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue de la Bertinière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue de la Bertinière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue de la Bertinière dans son marché local
Prix du 32 Rue de la Bertinière par rapport à la voie
Sur Rue de la Bertinière, le prix moyen des maisons s'établit à 3 364 €/m². Avec un prix moyen de 3 276 €/m², le 32 Rue de la Bertinière se situe 2.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue de la Bertinière par rapport à Basse-Goulaine et à Loire-Atlantique
À Basse-Goulaine, le prix moyen des maisons atteint 3 277 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue de la Bertinière se situe 0.03 % en dessous de la moyenne de Basse-Goulaine et 30.41 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Basse-Goulaine a baissé de 9.5 % sur 1 an et baissé de 21.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 150 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 150 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 621 €/m² sur la période récente.
