33 Rue de la Champagnère, 44115 Basse-Goulaine
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Rue de la Champagnère, affiche un prix moyen de 3 146 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°40 mais identique à celui du n°31.Cette maison est une construction de 2020,
À propos du 33 Rue de la Champagnère, 44115 Basse-Goulaine
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2020, situé dans le quartier Centre.
1 niveau - 1 logement - 206 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1993 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Basse-Goulaine à 158 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de Goulaine à 777 mètres
- - Lycée agricole privé de Basse-Goulaine à 502 mètres
- - Ecole maternelle publique La Champagnere à 104 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Brice - Sainte Marie à 605 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Rue de la Champagnère
Aucune vente n'a été recensée au 33 Rue de la Champagnère au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue de la Champagnère
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Rue de la Champagnère, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue de la Champagnère
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue de la Champagnère complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue de la Champagnère dans son marché local
Prix du 33 Rue de la Champagnère par rapport à la voie
Sur Rue de la Champagnère, le prix moyen des maisons s'établit à 3 244 €/m². Avec un prix moyen de 3 146 €/m², le 33 Rue de la Champagnère se situe 3.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue de la Champagnère par rapport à Basse-Goulaine et à Loire-Atlantique
À Basse-Goulaine, le prix moyen des maisons atteint 3 275 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue de la Champagnère se situe 3.94 % en dessous de la moyenne de Basse-Goulaine et 24.99 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Basse-Goulaine a baissé de 9.55 % sur 1 an et baissé de 21.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 150 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 150 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 621 €/m² sur la période récente.
