40 Rue de la Champagnère, 44115 Basse-Goulaine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue de la Champagnère, affiche un prix moyen de 3 155 €/m², supérieur de 0.29 % à celui du n°33 et de 0.32 % à celui du n°31.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
À propos du 40 Rue de la Champagnère, 44115 Basse-Goulaine
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Centre.
- 564 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°2191 - Feuille 000AM, - Parcelle n°2197 - Feuille 000AM, - Parcelle n°2199 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Basse-Goulaine à 168 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de Goulaine à 792 mètres
- - Lycée agricole privé de Basse-Goulaine à 520 mètres
- - Ecole maternelle publique La Champagnere à 111 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Brice - Sainte Marie à 623 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue de la Champagnère
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue de la Champagnère au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue de la Champagnère dans son marché local
Prix du 40 Rue de la Champagnère par rapport à la voie
Sur Rue de la Champagnère, le prix moyen des maisons s'établit à 3 244 €/m². Avec un prix moyen de 3 155 €/m², le 40 Rue de la Champagnère se situe 2.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue de la Champagnère par rapport à Basse-Goulaine et à Loire-Atlantique
À Basse-Goulaine, le prix moyen des maisons atteint 3 267 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue de la Champagnère se situe 3.43 % en dessous de la moyenne de Basse-Goulaine et 25.4 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Basse-Goulaine a baissé de 9.78 % sur 1 an et baissé de 21.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 150 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 150 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 621 €/m² sur la période récente.
