6 Rue de la Poste, 44115 Basse-Goulaine
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 6 Rue de la Poste, affiche un prix moyen de 3 290 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°4 et de n°3.Cet immeuble de 2016, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue de la Poste, 44115 Basse-Goulaine
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2016, situé dans le quartier Nord.
1 niveau - 1181 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0297 - Feuille 000ZBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grignon à 93 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de Goulaine à 241 mètres
- - Lycée agricole privé de Basse-Goulaine à 346 mètres
- - Ecole maternelle publique La Champagnere à 785 mètres
- - Ecole élémentaire publique Le Grignon à 78 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue de la Poste
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue de la Poste au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue de la Poste
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue de la Poste complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue de la Poste dans son marché local
Prix du 6 Rue de la Poste par rapport à la voie
Sur Rue de la Poste, le prix moyen des appartements s'établit à 3 373 €/m². Avec un prix moyen de 3 290 €/m², le 6 Rue de la Poste se situe 2.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue de la Poste par rapport à Basse-Goulaine et à Loire-Atlantique
À Basse-Goulaine, le prix moyen des appartements atteint 3 501 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue de la Poste se situe 6.03 % en dessous de la moyenne de Basse-Goulaine et 6.33 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue de la Poste à Basse-Goulaine
Le loyer moyen estimé au 6 Rue de la Poste est de 15.83 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.98 € à 18.68 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.3 % au loyer moyen estimé à Basse-Goulaine, qui est de 16.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.77 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Basse-Goulaine a augmenté de 3.77 % sur 1 an et baissé de 2.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 352 €/m² au premier semestre 2020 à 4 234 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 374 €/m² sur la période récente.
