25 Rue de la Razée, 44115 Basse-Goulaine

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 390 €

de 3 283 € à 3 675 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

3 533 €

de 3 144 € à 3 957 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 25 Rue de la Razée, 44115 Basse-Goulaine, affiche un prix moyen de 3 390 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°22 bis.Cet immeuble de 2012, à dominante tertiaire.

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À propos du 25 Rue de la Razée, 44115 Basse-Goulaine

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire construit en 2012, situé dans le quartier Nord.
1 niveau - 834 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0831 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0246 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0830 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Razée à 188 mètres

Établissements scolaires :

- Collège de Goulaine à 492 mètres
- Lycée agricole privé de Basse-Goulaine à 123 mètres
- Ecole maternelle publique La Champagnere à 599 mètres
- Ecole primaire privée Saint Brice - Sainte Marie à 190 mètres

Ventes au 25 Rue de la Razée

Les 0 ventes au 25 Rue de la Razée constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 25 Rue de la Razée dans son marché local

Prix du 25 Rue de la Razée par rapport à la voie

Sur Rue de la Razée, le prix moyen des appartements s'établit à 3 491 €/m². Avec un prix moyen de 3 390 €/m², le 25 Rue de la Razée se situe 2.89 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 25 Rue de la Razée par rapport à Basse-Goulaine et à Loire-Atlantique

À Basse-Goulaine, le prix moyen des appartements atteint 3 453 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Rue de la Razée se situe 1.82 % en dessous de la moyenne de Basse-Goulaine et 6.43 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Basse-Goulaine augmenté de 2.34 % sur 1 an et baissé de 4.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 352 €/m² au premier semestre 2020 à 4 234 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 374 €/m² sur la période récente.