40 Rue du Corbon, 44115 Basse-Goulaine
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue du Corbon, affiche un prix moyen de 3 314 €/m², supérieur de 0.61 % à celui du n°45 mais inférieur de 5.77 % à celui du n°44.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
À propos du 40 Rue du Corbon, 44115 Basse-Goulaine
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Centre.
1 niveau - 1 logement - 233 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1775 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Corbon à 199 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de Goulaine à 659 mètres
- - Lycée agricole privé de Basse-Goulaine à 701 mètres
- - Ecole maternelle publique La Champagnere à 544 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Brice - Sainte Marie à 681 mètres
Ventes au 40 Rue du Corbon
Une vente a été recensée au 40 Rue du Corbon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue du Corbon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue du Corbon, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue du Corbon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue du Corbon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue du Corbon dans son marché local
Prix du 40 Rue du Corbon par rapport à la voie
Sur Rue du Corbon, le prix moyen des maisons s'établit à 3 424 €/m². Avec un prix moyen de 3 314 €/m², le 40 Rue du Corbon se situe 3.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue du Corbon par rapport à Basse-Goulaine et à Loire-Atlantique
À Basse-Goulaine, le prix moyen des maisons atteint 3 266 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue du Corbon se situe 1.47 % au-dessus de la moyenne de Basse-Goulaine et 32.14 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Basse-Goulaine a baissé de 9.8 % sur 1 an et baissé de 21.3 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 150 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 150 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 621 €/m² sur la période récente.
