45 Rue du Corbon, 44115 Basse-Goulaine
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue du Corbon, affiche un prix moyen de 3 294 €/m², inférieur de 0.6 % à celui du n°40 et du 6.34 % à celui du n°44.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
À propos du 45 Rue du Corbon, 44115 Basse-Goulaine
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 222 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0151 - Feuille 000ZDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Corbon à 210 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de Goulaine à 659 mètres
- - Lycée agricole privé de Basse-Goulaine à 710 mètres
- - Ecole maternelle publique La Champagnere à 559 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Brice - Sainte Marie à 687 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Rue du Corbon
Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue du Corbon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Rue du Corbon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Rue du Corbon, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Rue du Corbon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Rue du Corbon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue du Corbon dans son marché local
Prix du 45 Rue du Corbon par rapport à la voie
Sur Rue du Corbon, le prix moyen des maisons s'établit à 3 424 €/m². Avec un prix moyen de 3 294 €/m², le 45 Rue du Corbon se situe 3.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue du Corbon par rapport à Basse-Goulaine et à Loire-Atlantique
À Basse-Goulaine, le prix moyen des maisons atteint 3 266 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue du Corbon se situe 0.86 % au-dessus de la moyenne de Basse-Goulaine et 31.34 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Basse-Goulaine a baissé de 9.8 % sur 1 an et baissé de 21.3 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 150 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 150 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 621 €/m² sur la période récente.
