40 Rue du Moulin Soline, 44115 Basse-Goulaine
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue du Moulin Soline, affiche un prix moyen de 3 320 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°21 et du 0.12 % à celui du n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 40 Rue du Moulin Soline, 44115 Basse-Goulaine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Nord.
1 niveau - 1 logement - 172 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0305 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Quintaine à 130 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de Goulaine à 203 mètres
- - Lycée agricole privé de Basse-Goulaine à 386 mètres
- - Ecole maternelle publique La Champagnere à 627 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Brice - Sainte Marie à 256 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue du Moulin Soline
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue du Moulin Soline au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue du Moulin Soline
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue du Moulin Soline, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue du Moulin Soline
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue du Moulin Soline complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue du Moulin Soline dans son marché local
Prix du 40 Rue du Moulin Soline par rapport à la voie
Sur Rue du Moulin Soline, le prix moyen des maisons s'établit à 3 225 €/m². Avec un prix moyen de 3 320 €/m², le 40 Rue du Moulin Soline se situe 2.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue du Moulin Soline par rapport à Basse-Goulaine et à Loire-Atlantique
À Basse-Goulaine, le prix moyen des maisons atteint 3 266 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue du Moulin Soline se situe 1.65 % au-dessus de la moyenne de Basse-Goulaine et 32.38 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Basse-Goulaine a baissé de 9.8 % sur 1 an et baissé de 21.3 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 150 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 150 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 621 €/m² sur la période récente.
