22 Avenue des Mouettes, 44740 Batz-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Avenue des Mouettes, affiche un prix moyen de 3 310 €/m², inférieur de 1.46 % à celui du n°20 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
À propos du 22 Avenue des Mouettes, 44740 Batz-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Batz-sur-Mer.
2 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0009 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre (Poste) à 153 mètres
- - Batz-sur-Mer à 207 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Alain Boutle à 650 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Avenue des Mouettes
Aucune vente n'a été recensée au 22 Avenue des Mouettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Avenue des Mouettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Avenue des Mouettes, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Avenue des Mouettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Avenue des Mouettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Avenue des Mouettes dans son marché local
Prix du 22 Avenue des Mouettes par rapport à la voie
Sur Avenue des Mouettes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 413 €/m². Avec un prix moyen de 3 310 €/m², le 22 Avenue des Mouettes se situe 3.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Avenue des Mouettes par rapport à Batz-sur-Mer et à Loire-Atlantique
À Batz-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 4 288 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Avenue des Mouettes se situe 22.81 % en dessous de la moyenne de Batz-sur-Mer et 31.77 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Batz-sur-Mer a baissé de 22.15 % sur 1 an et baissé de 11.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 912 €/m² au premier semestre 2020 à 6 045 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 508 €/m² sur la période récente.
