23 Avenue des Mouettes, 44740 Batz-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Avenue des Mouettes, affiche un prix moyen de 3 203 €/m², inférieur de 2.91 % à celui du n°25 et de n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 23 Avenue des Mouettes, 44740 Batz-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Batz-sur-Mer.
2 niveaux - 1 logement - 59 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0511 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre (Poste) à 184 mètres
- - Batz-sur-Mer à 269 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Alain Boutle à 703 mètres
Ventes au 23 Avenue des Mouettes
Les 2 ventes au 23 Avenue des Mouettes donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Avenue des Mouettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Avenue des Mouettes, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Avenue des Mouettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Avenue des Mouettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Avenue des Mouettes dans son marché local
Prix du 23 Avenue des Mouettes par rapport à la voie
Sur Avenue des Mouettes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 413 €/m². Avec un prix moyen de 3 203 €/m², le 23 Avenue des Mouettes se situe 6.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Avenue des Mouettes par rapport à Batz-sur-Mer et à Loire-Atlantique
À Batz-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 4 288 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Avenue des Mouettes se situe 25.3 % en dessous de la moyenne de Batz-sur-Mer et 27.51 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Batz-sur-Mer a baissé de 22.15 % sur 1 an et baissé de 11.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 912 €/m² au premier semestre 2020 à 6 045 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 508 €/m² sur la période récente.
