3 Avenue des Mouettes, 44740 Batz-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue des Mouettes, affiche un prix moyen de 3 637 €/m², supérieur de 2.74 % à celui du n°5 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 3 Avenue des Mouettes, 44740 Batz-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Batz-sur-Mer.
2 niveaux - 1 logement - 109 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0532 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre (Poste) à 117 mètres
- - Batz-sur-Mer à 146 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Alain Boutle à 548 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Avenue des Mouettes
Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue des Mouettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Avenue des Mouettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Avenue des Mouettes, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Avenue des Mouettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Avenue des Mouettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue des Mouettes dans son marché local
Prix du 3 Avenue des Mouettes par rapport à la voie
Sur Avenue des Mouettes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 413 €/m². Avec un prix moyen de 3 637 €/m², le 3 Avenue des Mouettes se situe 6.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue des Mouettes par rapport à Batz-sur-Mer et à Loire-Atlantique
À Batz-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 4 288 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue des Mouettes se situe 15.18 % en dessous de la moyenne de Batz-sur-Mer et 44.79 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Batz-sur-Mer a baissé de 22.15 % sur 1 an et baissé de 11.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 912 €/m² au premier semestre 2020 à 6 045 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 508 €/m² sur la période récente.
