16 Avenue Morvan, 44740 Batz-sur-Mer
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 16 Avenue Morvan, affiche un prix moyen de 4 423 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°15 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
37 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 16 Avenue Morvan, 44740 Batz-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Batz-sur-Mer.
2 niveaux - 1 logement - 140 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0090 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Valentin à 178 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Avenue Morvan
Aucune vente n'a été recensée au 16 Avenue Morvan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Avenue Morvan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Avenue Morvan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Avenue Morvan dans son marché local
Prix du 16 Avenue Morvan par rapport à la voie
Sur Avenue Morvan, le prix moyen des maisons s'établit à 4 327 €/m². Avec un prix moyen de 4 423 €/m², le 16 Avenue Morvan se situe 2.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Avenue Morvan par rapport à Batz-sur-Mer et à Loire-Atlantique
À Batz-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 4 287 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Avenue Morvan se situe 3.17 % au-dessus de la moyenne de Batz-sur-Mer et 36.64 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Batz-sur-Mer a baissé de 22.17 % sur 1 an et baissé de 11.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 912 €/m² au premier semestre 2020 à 6 045 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 508 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 221 150 € au 16 Avenue Morvan à Batz-sur-Mer, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 058 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 529 € en assurant vous-même les visites, ou 2 764 € si le professionnel les prend en charge.
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