3 Avenue Morvan, 44740 Batz-sur-Mer

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 514 €

de 4 165 € à 6 872 €

Indice de confiance

3 / 5

Le 3 Avenue Morvan, 44740 Batz-sur-Mer, affiche un prix moyen de 5 514 €/m², supérieur de 8.05 % à celui du n°1 et de 7.65 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1989, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.

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À propos du 3 Avenue Morvan, 44740 Batz-sur-Mer

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1989, situé dans le quartier Batz-sur-Mer à dominante résidentielle.
2 niveaux - 8 logements - 10 parkings - 151 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en autres

Plan cadastral :

- Parcelle n°0036 - Feuille 000AY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Valentin à 137 mètres
- Batz-sur-Mer à 1294 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique Alain Boutle à 1657 mètres

Ventes au 3 Avenue Morvan

Les 2 ventes au 3 Avenue Morvan donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

17 octobre 2019

100 000 €(4 808 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•20.8 m²

3 Avenue Morvan, 44740 Batz-sur-Mer

10 décembre 2024

220 000 €(6 886 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•31.95 m²

3 Avenue Morvan, 44740 Batz-sur-Mer

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Avenue Morvan(5 103€)

7 Avenue Morvan(5 122€)

5 Rue Alain Bouchard(5 112€)

4 Avenue René de Lespine(5 101€)

Prix du 3 Avenue Morvan dans son marché local

Prix du 3 Avenue Morvan par rapport à la voie

Sur Avenue Morvan, le prix moyen des appartements s'établit à 5 325 €/m². Avec un prix moyen de 5 514 €/m², le 3 Avenue Morvan se situe 3.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Avenue Morvan par rapport à Batz-sur-Mer et à Loire-Atlantique

À Batz-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 4 678 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Avenue Morvan se situe 17.87 % au-dessus de la moyenne de Batz-sur-Mer et 52.19 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Batz-sur-Mer baissé de 18.11 % sur 1 an et baissé de 19.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 493 €/m² au premier semestre 2021 à 5 812 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 713 €/m² sur la période récente.