8 Route de Kerlan, 44740 Batz-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Route de Kerlan, affiche un prix moyen de 3 991 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°10 mais supérieur de 2.31 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
À propos du 8 Route de Kerlan, 44740 Batz-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Batz-sur-Mer.
3 niveaux - 1 logement - 106 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0251 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre (Garnal) à 315 mètres
- - Batz-sur-Mer à 556 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Alain Boutle à 89 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Route de Kerlan
Aucune vente n'a été recensée au 8 Route de Kerlan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Route de Kerlan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Route de Kerlan, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Route de Kerlan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Route de Kerlan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Route de Kerlan dans son marché local
Prix du 8 Route de Kerlan par rapport à la voie
Sur Route de Kerlan, le prix moyen des maisons s'établit à 4 239 €/m². Avec un prix moyen de 3 991 €/m², le 8 Route de Kerlan se situe 5.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Route de Kerlan par rapport à Batz-sur-Mer et à Loire-Atlantique
À Batz-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 4 288 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Route de Kerlan se situe 6.93 % en dessous de la moyenne de Batz-sur-Mer et 58.88 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Batz-sur-Mer a baissé de 22.15 % sur 1 an et baissé de 11.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 912 €/m² au premier semestre 2020 à 6 045 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 508 €/m² sur la période récente.
