12 Route du Manéric, 44740 Batz-sur-Mer

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

6 807 €

de 5 855 € à 8 668 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Route du Manéric, 44740 Batz-sur-Mer, affiche un prix moyen de 6 807 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°14 et de 0.07 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1981,

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À propos du 12 Route du Manéric, 44740 Batz-sur-Mer

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Batz-sur-Mer.
1 niveau - 1 logement - 180 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0238 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Dervin à 253 mètres
- Batz-sur-Mer à 1827 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire privée Sainte Marie - Saint Pierre à 1286 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Route du Manéric

Aucune vente n'a été recensée au 12 Route du Manéric au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Route du Manéric dans son marché local

Prix du 12 Route du Manéric par rapport à la voie

Sur Route du Manéric, le prix moyen des maisons s'établit à 5 822 €/m². Avec un prix moyen de 6 807 €/m², le 12 Route du Manéric se situe 16.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Route du Manéric par rapport à Batz-sur-Mer et à Loire-Atlantique

À Batz-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 5 281 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Route du Manéric se situe 28.9 % au-dessus de la moyenne de Batz-sur-Mer et 120.65 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Batz-sur-Mer baissé de 4.13 % sur 1 an et augmenté de 9.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 912 €/m² au premier semestre 2020 à 6 045 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 508 €/m² sur la période récente.