14 Route du Manéric, 44740 Batz-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Route du Manéric, affiche un prix moyen de 4 119 €/m², identique à celui du n°12 et du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 14 Route du Manéric, 44740 Batz-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Batz-sur-Mer.
1 niveau - 1 logement - 180 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0238 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dervin à 263 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Sainte Marie - Saint Pierre à 1284 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Route du Manéric
Aucune vente n'a été recensée au 14 Route du Manéric au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Route du Manéric
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 14 Route du Manéric. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Route du Manéric
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Route du Manéric complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Route du Manéric dans son marché local
Prix du 14 Route du Manéric par rapport à la voie
Sur Route du Manéric, le prix moyen des maisons s'établit à 4 119 €/m². Avec un prix moyen de 4 119 €/m², le 14 Route du Manéric se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Route du Manéric par rapport à Batz-sur-Mer et à Loire-Atlantique
À Batz-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 4 280 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Route du Manéric se situe 100 % en dessous de la moyenne de Batz-sur-Mer et -100 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Batz-sur-Mer a baissé de 22.3 % sur 1 an et baissé de 11.51 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 912 €/m² au premier semestre 2020 à 6 045 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 508 €/m² sur la période récente.
