15 Rue Alain Bouchard, 44740 Batz-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Rue Alain Bouchard, affiche un prix moyen de 4 607 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante résidentielle, comprend 7 logements et 14 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 Rue Alain Bouchard, 44740 Batz-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2008, situé dans le quartier Batz-sur-Mer à dominante tertiaire, avec quelques logements.
3 niveaux - 7 logements - 14 locaux - 28 parkings - 348 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0132 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Valentin à 34 mètres
Ventes au 15 Rue Alain Bouchard
Une vente a été recensée au 15 Rue Alain Bouchard. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Rue Alain Bouchard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Rue Alain Bouchard, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Rue Alain Bouchard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Rue Alain Bouchard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Rue Alain Bouchard dans son marché local
Prix du 15 Rue Alain Bouchard par rapport à la voie
Sur Rue Alain Bouchard, le prix moyen des appartements s'établit à 4 614 €/m². Avec un prix moyen de 4 607 €/m², le 15 Rue Alain Bouchard se situe 0.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Rue Alain Bouchard par rapport à Batz-sur-Mer et à Loire-Atlantique
À Batz-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 4 044 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Rue Alain Bouchard se situe 13.92 % au-dessus de la moyenne de Batz-sur-Mer et 48.9 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 Rue Alain Bouchard à Batz-sur-Mer
Le loyer moyen estimé au 15 Rue Alain Bouchard est de 15.96 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.08 € à 18.93 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Batz-sur-Mer, qui est de 15.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.16 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Batz-sur-Mer a baissé de 29.21 % sur 1 an et baissé de 30.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 493 €/m² au premier semestre 2021 à 5 812 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 713 €/m² sur la période récente.
