25 Rue de Kerdour, 44740 Batz-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue de Kerdour, affiche un prix moyen de 4 149 €/m², supérieur de 3.18 % à celui du n°27 et de n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1914,
À propos du 25 Rue de Kerdour, 44740 Batz-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1914, situé dans le quartier Batz-sur-Mer.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1086 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre (Poste) à 227 mètres
- - Batz-sur-Mer à 200 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Alain Boutle à 374 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue de Kerdour
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue de Kerdour au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue de Kerdour
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue de Kerdour, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue de Kerdour
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue de Kerdour complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue de Kerdour dans son marché local
Prix du 25 Rue de Kerdour par rapport à la voie
Sur Rue de Kerdour, le prix moyen des maisons s'établit à 3 783 €/m². Avec un prix moyen de 4 149 €/m², le 25 Rue de Kerdour se situe 9.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue de Kerdour par rapport à Batz-sur-Mer et à Loire-Atlantique
À Batz-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 4 288 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue de Kerdour se situe 3.24 % en dessous de la moyenne de Batz-sur-Mer et 65.17 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Batz-sur-Mer a baissé de 22.15 % sur 1 an et baissé de 11.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 912 €/m² au premier semestre 2020 à 6 045 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 508 €/m² sur la période récente.
