Rue du Traict, 44740 Batz-sur-Mer
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du Traict, 44740 Batz-sur-Mer, affiche un prix moyen de 4 426 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 17 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Traict dans son marché local
Prix Rue du Traict par rapport à Batz-sur-Mer et à Loire-Atlantique
À Batz-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 4 042 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Traict se situe 9.5 % au-dessus de la moyenne de Batz-sur-Mer et 42.96 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Traict à Batz-sur-Mer
Le loyer moyen estimé Rue du Traict est de 15.92 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.53 € à 18.31 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.75 % au loyer moyen estimé à Batz-sur-Mer, qui est de 15.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.32 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Batz-sur-Mer a baissé de 29.25 % sur 1 an et baissé de 30.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 493 €/m² au premier semestre 2021 à 5 812 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 713 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Traict
Les ventes enregistrées Rue du Traict témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 8 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Traict
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre (Garnal) à 247 mètres
- - Batz-sur-Mer à 224 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Alain Boutle à 347 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Traict
Adresses Rue du Traict
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Traict, classées par tranches de numéros.
