8 Rue de Kerdour, 44740 Batz-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de Kerdour, affiche un prix moyen de 3 788 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°6 mais inférieur de 0.18 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 8 Rue de Kerdour, 44740 Batz-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Batz-sur-Mer.
1 niveau - 1 logement - 53 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0695 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre (Poste) à 170 mètres
- - Batz-sur-Mer à 153 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Alain Boutle à 442 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue de Kerdour
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de Kerdour au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de Kerdour
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue de Kerdour, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de Kerdour
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de Kerdour complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de Kerdour dans son marché local
Prix du 8 Rue de Kerdour par rapport à la voie
Sur Rue de Kerdour, le prix moyen des maisons s'établit à 3 783 €/m². Avec un prix moyen de 3 788 €/m², le 8 Rue de Kerdour se situe 0.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de Kerdour par rapport à Batz-sur-Mer et à Loire-Atlantique
À Batz-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 4 288 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de Kerdour se situe 11.66 % en dessous de la moyenne de Batz-sur-Mer et 50.8 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Batz-sur-Mer a baissé de 22.15 % sur 1 an et baissé de 11.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 912 €/m² au premier semestre 2020 à 6 045 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 508 €/m² sur la période récente.
