1 Rue de Sibean, 44740 Batz-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue de Sibean, affiche un prix moyen de 3 675 €/m², supérieur de 6.21 % à celui du n°3 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 1 Rue de Sibean, 44740 Batz-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Batz-sur-Mer.
2 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0467 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0468 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Olivier Guichard à 244 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Sainte Marie - Saint Pierre à 1078 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue de Sibean
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue de Sibean au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue de Sibean
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 1 Rue de Sibean. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue de Sibean
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue de Sibean complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue de Sibean dans son marché local
Prix du 1 Rue de Sibean par rapport à la voie
Sur Rue de Sibean, le prix moyen des maisons s'établit à 3 592 €/m². Avec un prix moyen de 3 675 €/m², le 1 Rue de Sibean se situe 2.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue de Sibean par rapport à Batz-sur-Mer et à Loire-Atlantique
À Batz-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 4 288 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue de Sibean se situe 14.3 % en dessous de la moyenne de Batz-sur-Mer et 46.3 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Batz-sur-Mer a baissé de 22.15 % sur 1 an et baissé de 11.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 912 €/m² au premier semestre 2020 à 6 045 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 508 €/m² sur la période récente.
