5 Rue des Etaux, 44740 Batz-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue des Etaux, affiche un prix moyen de 5 333 €/m², supérieur de 14.79 % à celui du n°3 et de n°7.Cet immeuble ancien de 1961, à dominante tertiaire, comprend 1 logement et 1 local.
À propos du 5 Rue des Etaux, 44740 Batz-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1961, situé dans le quartier Batz-sur-Mer à dominante tertiaire, avec quelques logements.
1 niveau - 1 logement - 1 local - 93 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0406 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre (Garnal) à 79 mètres
- - Batz-sur-Mer à 389 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Alain Boutle à 463 mètres
Ventes au 5 Rue des Etaux
Une vente a été recensée au 5 Rue des Etaux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue des Etaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue des Etaux, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue des Etaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue des Etaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue des Etaux dans son marché local
Prix du 5 Rue des Etaux par rapport à la voie
Sur Rue des Etaux, le prix moyen des maisons s'établit à 4 011 €/m². Avec un prix moyen de 5 333 €/m², le 5 Rue des Etaux se situe 32.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue des Etaux par rapport à Batz-sur-Mer et à Loire-Atlantique
À Batz-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 4 288 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue des Etaux se situe 24.37 % au-dessus de la moyenne de Batz-sur-Mer et 112.3 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Batz-sur-Mer a baissé de 22.15 % sur 1 an et baissé de 11.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 912 €/m² au premier semestre 2020 à 6 045 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 508 €/m² sur la période récente.
