42 Rue des Goélands, 44740 Batz-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 42 Rue des Goélands, affiche un prix moyen de 3 803 €/m², supérieur de 6.23 % à celui du n°40 mais inférieur de 0.26 % à celui du n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 42 Rue des Goélands, 44740 Batz-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Batz-sur-Mer.
2 niveaux - 2 logements - 204 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0022 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre (Poste) à 197 mètres
- - Batz-sur-Mer à 78 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Alain Boutle à 584 mètres
Absence de ventes récentes au 42 Rue des Goélands
Aucune vente n'a été recensée au 42 Rue des Goélands au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 42 Rue des Goélands
Dans un rayon de 100 mètres autour du 42 Rue des Goélands, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 42 Rue des Goélands
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 42 Rue des Goélands complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 Rue des Goélands dans son marché local
Prix du 42 Rue des Goélands par rapport à la voie
Sur Rue des Goélands, le prix moyen des maisons s'établit à 3 467 €/m². Avec un prix moyen de 3 803 €/m², le 42 Rue des Goélands se situe 9.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 42 Rue des Goélands par rapport à Batz-sur-Mer et à Loire-Atlantique
À Batz-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 4 281 €/m². Le prix moyen des maisons au 42 Rue des Goélands se situe 11.17 % en dessous de la moyenne de Batz-sur-Mer et 51.63 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Batz-sur-Mer a baissé de 22.28 % sur 1 an et baissé de 11.48 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 912 €/m² au premier semestre 2020 à 6 045 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 508 €/m² sur la période récente.
