14 Rue des Marais, 44740 Batz-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue des Marais, affiche un prix moyen de 3 574 €/m², inférieur de 5.22 % à celui du n°16 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1810,
À propos du 14 Rue des Marais, 44740 Batz-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1810, situé dans le quartier Batz-sur-Mer.
3 niveaux - 1 logement - 55 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0286 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Olivier Guichard à 203 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Sainte Marie - Saint Pierre à 862 mètres
Ventes au 14 Rue des Marais
Une vente a été recensée au 14 Rue des Marais. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue des Marais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue des Marais, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue des Marais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue des Marais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue des Marais dans son marché local
Prix du 14 Rue des Marais par rapport à la voie
Sur Rue des Marais, le prix moyen des maisons s'établit à 3 695 €/m². Avec un prix moyen de 3 574 €/m², le 14 Rue des Marais se situe 3.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue des Marais par rapport à Batz-sur-Mer et à Loire-Atlantique
À Batz-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 4 288 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue des Marais se situe 16.65 % en dessous de la moyenne de Batz-sur-Mer et 42.28 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Batz-sur-Mer a baissé de 22.15 % sur 1 an et baissé de 11.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 912 €/m² au premier semestre 2020 à 6 045 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 508 €/m² sur la période récente.
