2 Rue des Poilus, 44740 Batz-sur-Mer

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 545 €

de 3 799 € à 5 673 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue des Poilus, 44740 Batz-sur-Mer, affiche un prix moyen de 4 545 €/m², inférieur de 7.83 % à celui du n°1 et de 9.39 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1800,

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À propos du 2 Rue des Poilus, 44740 Batz-sur-Mer

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Batz-sur-Mer.
1 niveau - 1 logement - 29 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0204 - Feuille 000AW

Localisation et proximité

Monument proche :

- Chapelle Notre-Dame-du-Murier à 282 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Petit Bois à 230 mètres
- Batz-sur-Mer à 595 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique Alain Boutle à 725 mètres

Ventes au 2 Rue des Poilus

Les 0 ventes au 2 Rue des Poilus constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue des Poilus dans son marché local

Prix du 2 Rue des Poilus par rapport à la voie

Sur Rue des Poilus, le prix moyen des maisons s'établit à 5 047 €/m². Avec un prix moyen de 4 545 €/m², le 2 Rue des Poilus se situe 9.95 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue des Poilus par rapport à Batz-sur-Mer et à Loire-Atlantique

À Batz-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 5 281 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Poilus se situe 13.94 % en dessous de la moyenne de Batz-sur-Mer et 47.33 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Batz-sur-Mer baissé de 4.13 % sur 1 an et augmenté de 9.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 912 €/m² au premier semestre 2020 à 6 045 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 508 €/m² sur la période récente.