33 Rue des Tamaris, 44740 Batz-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 33 Rue des Tamaris, affiche un prix moyen de 3 936 €/m², identique à celui du n°40 bis mais supérieur de 0.1 % à celui du n°40 ter.Cet immeuble de 2012, à dominante tertiaire, comprend 20 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 33 Rue des Tamaris, 44740 Batz-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2012, situé dans le quartier Batz-sur-Mer à dominante tertiaire.
1 niveau - 20 locaux - 19 parkings - 1395 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0341 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre (Poste) à 268 mètres
- - Batz-sur-Mer à 518 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Alain Boutle à 698 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Rue des Tamaris
Aucune vente n'a été recensée au 33 Rue des Tamaris au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue des Tamaris
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Rue des Tamaris, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue des Tamaris
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue des Tamaris complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue des Tamaris dans son marché local
Prix du 33 Rue des Tamaris par rapport à la voie
Sur Rue des Tamaris, le prix moyen des appartements s'établit à 3 977 €/m². Avec un prix moyen de 3 936 €/m², le 33 Rue des Tamaris se situe 1.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue des Tamaris par rapport à Batz-sur-Mer et à Loire-Atlantique
À Batz-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 4 044 €/m². Le prix moyen des appartements au 33 Rue des Tamaris se situe 2.67 % en dessous de la moyenne de Batz-sur-Mer et 27.21 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Loyer au m² et rentabilité locative au 33 Rue des Tamaris à Batz-sur-Mer
Le loyer moyen estimé au 33 Rue des Tamaris est de 15.04 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.28 € à 17.94 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.03 % au loyer moyen estimé à Batz-sur-Mer, qui est de 15.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.59 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Batz-sur-Mer a baissé de 29.21 % sur 1 an et baissé de 30.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 493 €/m² au premier semestre 2021 à 5 812 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 713 €/m² sur la période récente.
