12 Rue du Carbonet, 44740 Batz-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue du Carbonet, affiche un prix moyen de 4 608 €/m², supérieur de 2.13 % à celui du n°17.Cet immeuble ancien de 1996, à dominante résidentielle, comprend 29 logements.
À propos du 12 Rue du Carbonet, 44740 Batz-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1996, situé dans le quartier Batz-sur-Mer à dominante résidentielle.
2 niveaux - 29 logements - 28 parkings - 1589 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0716 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roche Mathieu à 357 mètres
- - Batz-sur-Mer à 812 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Alain Boutle à 265 mètres
Ventes au 12 Rue du Carbonet
Les 4 ventes au 12 Rue du Carbonet constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue du Carbonet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue du Carbonet, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Carbonet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Carbonet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue du Carbonet dans son marché local
Prix du 12 Rue du Carbonet par rapport à la voie
Sur Rue du Carbonet, le prix moyen des appartements s'établit à 4 608 €/m². Avec un prix moyen de 4 608 €/m², le 12 Rue du Carbonet se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue du Carbonet par rapport à Batz-sur-Mer et à Loire-Atlantique
À Batz-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 4 011 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue du Carbonet se situe 0 % en dessous de la moyenne de Batz-sur-Mer et 0 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Batz-sur-Mer a baissé de 29.79 % sur 1 an et baissé de 30.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 493 €/m² au premier semestre 2021 à 5 812 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 713 €/m² sur la période récente.
