14 Rue du Carbonet, 44740 Batz-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue du Carbonet, affiche un prix moyen de 3 830 €/m², inférieur de 10.53 % à celui du n°29 et de n°31.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
À propos du 14 Rue du Carbonet, 44740 Batz-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Batz-sur-Mer.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0733 - Feuille 000AV, - Parcelle n°0794 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roche Mathieu à 378 mètres
- - Batz-sur-Mer à 817 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Alain Boutle à 263 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Rue du Carbonet
Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue du Carbonet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue du Carbonet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue du Carbonet, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue du Carbonet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue du Carbonet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue du Carbonet dans son marché local
Prix du 14 Rue du Carbonet par rapport à la voie
Sur Rue du Carbonet, le prix moyen des maisons s'établit à 4 260 €/m². Avec un prix moyen de 3 830 €/m², le 14 Rue du Carbonet se situe 10.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue du Carbonet par rapport à Batz-sur-Mer et à Loire-Atlantique
À Batz-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 4 288 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue du Carbonet se situe 10.68 % en dessous de la moyenne de Batz-sur-Mer et 52.47 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Batz-sur-Mer a baissé de 22.15 % sur 1 an et baissé de 11.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 912 €/m² au premier semestre 2020 à 6 045 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 508 €/m² sur la période récente.
