40 Rue du Croisic, 44740 Batz-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue du Croisic, affiche un prix moyen de 3 402 €/m², inférieur de 5.37 % à celui du n°42 mais supérieur de 0.12 % à celui du n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1952,
À propos du 40 Rue du Croisic, 44740 Batz-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Batz-sur-Mer.
1 niveau - 1 logement - 40 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0043 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre (Poste) à 227 mètres
- - Batz-sur-Mer à 410 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Alain Boutle à 750 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue du Croisic
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue du Croisic au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue du Croisic
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue du Croisic, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue du Croisic
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue du Croisic complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue du Croisic dans son marché local
Prix du 40 Rue du Croisic par rapport à la voie
Sur Rue du Croisic, le prix moyen des maisons s'établit à 3 656 €/m². Avec un prix moyen de 3 402 €/m², le 40 Rue du Croisic se situe 6.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue du Croisic par rapport à Batz-sur-Mer et à Loire-Atlantique
À Batz-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 4 281 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue du Croisic se situe 20.53 % en dessous de la moyenne de Batz-sur-Mer et 35.27 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Batz-sur-Mer a baissé de 22.28 % sur 1 an et baissé de 11.48 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 912 €/m² au premier semestre 2020 à 6 045 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 508 €/m² sur la période récente.
