24 Rue du Traict, 44740 Batz-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue du Traict, affiche un prix moyen de 3 565 €/m², inférieur de 8.26 % à celui du n°19 et de n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
À propos du 24 Rue du Traict, 44740 Batz-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Batz-sur-Mer.
2 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0136 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre (Poste) à 295 mètres
- - Batz-sur-Mer à 154 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Sainte Marie - Saint Pierre à 391 mètres
Ventes au 24 Rue du Traict
Les 2 ventes au 24 Rue du Traict donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue du Traict
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue du Traict, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue du Traict
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue du Traict complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue du Traict dans son marché local
Prix du 24 Rue du Traict par rapport à la voie
Sur Rue du Traict, le prix moyen des maisons s'établit à 3 964 €/m². Avec un prix moyen de 3 565 €/m², le 24 Rue du Traict se situe 10.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue du Traict par rapport à Batz-sur-Mer et à Loire-Atlantique
À Batz-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 4 281 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Rue du Traict se situe 16.73 % en dessous de la moyenne de Batz-sur-Mer et 41.75 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Batz-sur-Mer a baissé de 22.28 % sur 1 an et baissé de 11.48 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 912 €/m² au premier semestre 2020 à 6 045 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 508 €/m² sur la période récente.
