26 Rue du Traict, 44740 Batz-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue du Traict, affiche un prix moyen de 3 806 €/m², inférieur de 1.81 % à celui du n°28 mais supérieur de 6.76 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
À propos du 26 Rue du Traict, 44740 Batz-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Batz-sur-Mer.
2 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0142 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0540 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre (Poste) à 304 mètres
- - Batz-sur-Mer à 141 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Sainte Marie - Saint Pierre à 402 mètres
Ventes au 26 Rue du Traict
Une vente a été recensée au 26 Rue du Traict. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue du Traict
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue du Traict, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue du Traict
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue du Traict complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue du Traict dans son marché local
Prix du 26 Rue du Traict par rapport à la voie
Sur Rue du Traict, le prix moyen des maisons s'établit à 3 964 €/m². Avec un prix moyen de 3 806 €/m², le 26 Rue du Traict se situe 3.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue du Traict par rapport à Batz-sur-Mer et à Loire-Atlantique
À Batz-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 4 281 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue du Traict se situe 11.1 % en dessous de la moyenne de Batz-sur-Mer et 51.33 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Batz-sur-Mer a baissé de 22.28 % sur 1 an et baissé de 11.48 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 912 €/m² au premier semestre 2020 à 6 045 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 508 €/m² sur la période récente.
