2 Rue de la Gériais, 44160 Besné
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Gériais, affiche un prix moyen de 2 471 €/m², inférieur de 1.79 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 2 Rue de la Gériais, 44160 Besné
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Besné.
2 niveaux - 1 logement - 125 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1603 - Feuille 0000I, - Parcelle n°1605 - Feuille 0000ILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Homonais à 13 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 663 mètres
Ventes au 2 Rue de la Gériais
Une vente a été recensée au 2 Rue de la Gériais. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Gériais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Gériais, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Gériais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Gériais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Gériais dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Gériais par rapport à la voie
Sur Rue de la Gériais, le prix moyen des maisons s'établit à 2 761 €/m². Avec un prix moyen de 2 471 €/m², le 2 Rue de la Gériais se situe 10.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Gériais par rapport à Besné et à Loire-Atlantique
À Besné, le prix moyen des maisons atteint 2 577 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Gériais se situe 4.11 % en dessous de la moyenne de Besné et -1.63 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Besné a augmenté de 1.93 % sur 1 an et augmenté de 7.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 947 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 528 €/m² au premier semestre 2025.
