3 Allée des Voyageurs, 44130 Blain
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Allée des Voyageurs, affiche un prix moyen de 2 184 €/m², supérieur de 3.02 % à celui du n°5 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1995,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Allée des Voyageurs, 44130 Blain
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Blain.
2 niveaux - 6 logements - 112 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0590 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Jollan De Clerville à 266 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Alice Milliat à 809 mètres
- - Collège privé La Salle - Saint Laurent à 551 mètres
- - Lycée agricole privé de Blain à 506 mètres
- - Ecole maternelle publique Anatole France à 549 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Laurent à 481 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Allée des Voyageurs
Aucune vente n'a été recensée au 3 Allée des Voyageurs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Allée des Voyageurs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Allée des Voyageurs, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Allée des Voyageurs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Allée des Voyageurs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Allée des Voyageurs dans son marché local
Prix du 3 Allée des Voyageurs par rapport à la voie
Sur Allée des Voyageurs, le prix moyen des maisons s'établit à 2 175 €/m². Avec un prix moyen de 2 184 €/m², le 3 Allée des Voyageurs se situe 0.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Allée des Voyageurs par rapport à Blain et à Loire-Atlantique
À Blain, le prix moyen des maisons atteint 2 208 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Allée des Voyageurs se situe 1.09 % en dessous de la moyenne de Blain et -13.16 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Allée des Voyageurs à Blain
Le loyer moyen estimé au 3 Allée des Voyageurs est de 14.19 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.52 € à 16.96 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.34 % au loyer moyen estimé à Blain, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.25 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Blain a baissé de 10.74 % sur 1 an et baissé de 13.77 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 937 €/m² au premier semestre 2020 à 2 561 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 474 €/m² sur la période récente.
