2 Allée du Rail, 44130 Blain
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée du Rail, affiche un prix moyen de 2 189 €/m², inférieur de 1.17 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.18 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
À propos du 2 Allée du Rail, 44130 Blain
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Blain.
6 niveaux - 6 logements - 110 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0577 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Jollan De Clerville à 296 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Alice Milliat à 827 mètres
- - Collège privé La Salle - Saint Laurent à 508 mètres
- - Lycée agricole privé de Blain à 479 mètres
- - Ecole maternelle publique Anatole France à 568 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Laurent à 446 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée du Rail
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée du Rail au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée du Rail
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée du Rail, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée du Rail
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée du Rail complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée du Rail dans son marché local
Prix du 2 Allée du Rail par rapport à la voie
Sur Allée du Rail, le prix moyen des maisons s'établit à 2 201 €/m². Avec un prix moyen de 2 189 €/m², le 2 Allée du Rail se situe 0.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée du Rail par rapport à Blain et à Loire-Atlantique
À Blain, le prix moyen des maisons atteint 2 208 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée du Rail se situe 0.86 % en dessous de la moyenne de Blain et -12.96 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Blain a baissé de 10.74 % sur 1 an et baissé de 13.77 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 937 €/m² au premier semestre 2020 à 2 561 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 474 €/m² sur la période récente.
