6 d Avenue de la République, 44130 Blain
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 d Avenue de la République, affiche un prix moyen de 1 898 €/m², identique à celui du n°6 c et de n°6 b.Cet immeuble de 2010, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 d Avenue de la République, 44130 Blain
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2010, situé dans le quartier Blain à dominante résidentielle.
3 niveaux - 7 logements - 4 parkings - 204 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0284 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Jollan De Clerville à 254 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Alice Milliat à 730 mètres
- - Collège privé La Salle - Saint Laurent à 404 mètres
- - Lycée agricole privé de Blain à 344 mètres
- - Ecole maternelle publique Anatole France à 477 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Laurent à 320 mètres
Absence de ventes récentes au 6 d Avenue de la République
Aucune vente n'a été recensée au 6 d Avenue de la République au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 d Avenue de la République
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 d Avenue de la République, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 d dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 d Avenue de la République
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 d Avenue de la République complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 d Avenue de la République dans son marché local
Prix du 6 d Avenue de la République par rapport à la voie
Sur Avenue de la République, le prix moyen des appartements s'établit à 1 902 €/m². Avec un prix moyen de 1 898 €/m², le 6 d Avenue de la République se situe 0.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 d Avenue de la République par rapport à Blain et à Loire-Atlantique
À Blain, le prix moyen des appartements atteint 1 897 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 d Avenue de la République se situe 0.05 % au-dessus de la moyenne de Blain et 38.56 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 d Avenue de la République à Blain
Le loyer moyen estimé au 6 d Avenue de la République est de 13.61 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.23 € à 16.28 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.09 % au loyer moyen estimé à Blain, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.61 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Blain a augmenté de 4.57 % sur 1 an et baissé de 16.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 556 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 275 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 814 €/m² sur la période récente.
