21 bis Boulevard de la Résistance, 44130 Blain
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 21 bis Boulevard de la Résistance, affiche un prix moyen de 2 004 €/m², inférieur de 2.91 % à celui du n°19 bis et de n°19.Cet immeuble de 2010, à dominante tertiaire, comprend 3 logements et 4 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 21 bis Boulevard de la Résistance, 44130 Blain
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2010, situé dans le quartier Blain à dominante tertiaire, avec quelques logements.
2 niveaux - 3 logements - 4 locaux - 21 parkings - 340 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0191 - Feuille 000AW, - Parcelle n°0192 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Jollan De Clerville à 295 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Alice Milliat à 846 mètres
- - Collège privé La Salle - Saint Laurent à 667 mètres
- - Lycée agricole privé de Blain à 615 mètres
- - Ecole maternelle publique Anatole France à 589 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Laurent à 594 mètres
Ventes au 21 bis Boulevard de la Résistance
Une vente a été recensée au 21 bis Boulevard de la Résistance. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 bis Boulevard de la Résistance
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 bis Boulevard de la Résistance, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 bis Boulevard de la Résistance
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 bis Boulevard de la Résistance complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 bis Boulevard de la Résistance dans son marché local
Prix du 21 bis Boulevard de la Résistance par rapport à la voie
Sur Boulevard de la Résistance, le prix moyen des appartements s'établit à 2 004 €/m². Avec un prix moyen de 2 004 €/m², le 21 bis Boulevard de la Résistance se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 21 bis Boulevard de la Résistance par rapport à Blain et à Loire-Atlantique
À Blain, le prix moyen des appartements atteint 1 895 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 bis Boulevard de la Résistance se situe 5.75 % au-dessus de la moyenne de Blain et 35.23 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Loyer au m² et rentabilité locative au 21 bis Boulevard de la Résistance à Blain
Le loyer moyen estimé au 21 bis Boulevard de la Résistance est de 12.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.69 € à 14.47 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Blain, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.53 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Blain a augmenté de 4.46 % sur 1 an et baissé de 16.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 556 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 275 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 814 €/m² sur la période récente.
