2 bis Boulevard de la Résistance, 44130 Blain
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 bis Boulevard de la Résistance, affiche un prix moyen de 1 890 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°2 ter et de n°2.Cet immeuble ancien de 2000, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 bis Boulevard de la Résistance, 44130 Blain
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2000, situé dans le quartier Blain.
3 niveaux - 235 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0326 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Jollan De Clerville à 372 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Alice Milliat à 881 mètres
- - Collège privé La Salle - Saint Laurent à 450 mètres
- - Lycée agricole privé de Blain à 461 mètres
- - Ecole maternelle publique Anatole France à 626 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Laurent à 411 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Boulevard de la Résistance
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Boulevard de la Résistance au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Boulevard de la Résistance
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Boulevard de la Résistance, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Boulevard de la Résistance
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Boulevard de la Résistance complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Boulevard de la Résistance dans son marché local
Prix du 2 bis Boulevard de la Résistance par rapport à la voie
Sur Boulevard de la Résistance, le prix moyen des appartements s'établit à 1 985 €/m². Avec un prix moyen de 1 890 €/m², le 2 bis Boulevard de la Résistance se situe 4.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Boulevard de la Résistance par rapport à Blain et à Loire-Atlantique
À Blain, le prix moyen des appartements atteint 1 897 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 bis Boulevard de la Résistance se situe 0.37 % en dessous de la moyenne de Blain et 38.82 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 bis Boulevard de la Résistance à Blain
Le loyer moyen estimé au 2 bis Boulevard de la Résistance est de 13.78 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.38 € à 16.54 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.32 % au loyer moyen estimé à Blain, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.75 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Blain a augmenté de 4.57 % sur 1 an et baissé de 16.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 556 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 275 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 814 €/m² sur la période récente.
