2 Boulevard de Normandie, 44130 Blain
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Boulevard de Normandie, affiche un prix moyen de 2 176 €/m², supérieur de 1.49 % à celui du n°2 bis mais inférieur de 9.63 % à celui du n°1 ter.Cette maison est une construction de 2019,
3 biens vendus à l'adresse - 15 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Boulevard de Normandie, 44130 Blain
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2019, situé dans le quartier Blain.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0603 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Jollan De Clerville à 910 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Alice Milliat à 858 mètres
- - Collège privé La Salle - Saint Laurent à 491 mètres
- - Lycée agricole privé de Blain à 468 mètres
- - Ecole maternelle publique Anatole France à 816 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Laurent à 496 mètres
Ventes au 2 Boulevard de Normandie
Les 3 ventes au 2 Boulevard de Normandie donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Boulevard de Normandie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Boulevard de Normandie, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Boulevard de Normandie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Boulevard de Normandie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Boulevard de Normandie dans son marché local
Prix du 2 Boulevard de Normandie par rapport à la voie
Sur Boulevard de Normandie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 322 €/m². Avec un prix moyen de 2 176 €/m², le 2 Boulevard de Normandie se situe 6.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Boulevard de Normandie par rapport à Blain et à Loire-Atlantique
À Blain, le prix moyen des maisons atteint 2 204 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Boulevard de Normandie se situe 1.27 % en dessous de la moyenne de Blain et -32.78 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Blain a baissé de 10.9 % sur 1 an et baissé de 13.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 937 €/m² au premier semestre 2020 à 2 561 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 474 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 108 800 € au 2 Boulevard de Normandie à Blain, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 440 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 720 € en assurant vous-même les visites, ou 1 360 € si le professionnel les prend en charge.
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