4 Boulevard de Normandie, 44130 Blain
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Boulevard de Normandie, affiche un prix moyen de 2 489 €/m², inférieur de 0.36 % à celui du n°1 mais supérieur de 1.34 % à celui du n°2 ter.Cette maison est une construction de 2018,
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 4 Boulevard de Normandie, 44130 Blain
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier Blain.
1 niveau - 1 logement - 166 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0597 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Jollan De Clerville à 929 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Alice Milliat à 837 mètres
- - Collège privé La Salle - Saint Laurent à 545 mètres
- - Lycée agricole privé de Blain à 501 mètres
- - Ecole maternelle publique Anatole France à 815 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Laurent à 538 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Boulevard de Normandie
Aucune vente n'a été recensée au 4 Boulevard de Normandie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Boulevard de Normandie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Boulevard de Normandie, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Boulevard de Normandie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Boulevard de Normandie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Boulevard de Normandie dans son marché local
Prix du 4 Boulevard de Normandie par rapport à la voie
Sur Boulevard de Normandie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 322 €/m². Avec un prix moyen de 2 489 €/m², le 4 Boulevard de Normandie se situe 7.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Boulevard de Normandie par rapport à Blain et à Loire-Atlantique
À Blain, le prix moyen des maisons atteint 2 204 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Boulevard de Normandie se situe 12.93 % au-dessus de la moyenne de Blain et -23.11 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Blain a baissé de 10.9 % sur 1 an et baissé de 13.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 937 €/m² au premier semestre 2020 à 2 561 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 474 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 124 450 € au 4 Boulevard de Normandie à Blain, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 223 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 111 € en assurant vous-même les visites, ou 1 556 € si le professionnel les prend en charge.
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