2 Chemin de la Ligne, 44130 Blain
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin de la Ligne, affiche un prix moyen de 2 066 €/m².Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Chemin de la Ligne, 44130 Blain
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Blain.
1 niveau - 378 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0201 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Jollan De Clerville à 197 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Alice Milliat à 739 mètres
- - Collège privé La Salle - Saint Laurent à 547 mètres
- - Lycée agricole privé de Blain à 473 mètres
- - Ecole maternelle publique Anatole France à 479 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Laurent à 459 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin de la Ligne
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin de la Ligne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin de la Ligne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin de la Ligne, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de la Ligne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de la Ligne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin de la Ligne dans son marché local
Prix du 2 Chemin de la Ligne par rapport à la voie
Sur Chemin de la Ligne, le prix moyen des appartements s'établit à 2 066 €/m². Avec un prix moyen de 2 066 €/m², le 2 Chemin de la Ligne se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin de la Ligne par rapport à Blain et à Loire-Atlantique
À Blain, le prix moyen des appartements atteint 1 895 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Chemin de la Ligne se situe 9.02 % au-dessus de la moyenne de Blain et 33.23 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Chemin de la Ligne à Blain
Le loyer moyen estimé au 2 Chemin de la Ligne est de 14.21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.54 € à 16.99 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.51 % au loyer moyen estimé à Blain, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.26 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Blain a augmenté de 4.46 % sur 1 an et baissé de 16.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 556 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 275 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 814 €/m² sur la période récente.
