2 Impasse de la Pièce Cocaud, 44130 Blain
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse de la Pièce Cocaud, affiche un prix moyen de 2 456 €/m², supérieur de 4.51 % à celui du n°1 mais inférieur de 0.04 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 2 Impasse de la Pièce Cocaud, 44130 Blain
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Blain.
1 niveau - 1 logement - 101 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0496 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Jollan De Clerville à 1117 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Alice Milliat à 595 mètres
- - Collège Alice Milliat à 595 mètres
- - Lycée général et technologique Camille Claudel à 388 mètres
- - Ecole maternelle publique Anatole France à 829 mètres
- - Ecole élémentaire publique Anatole France à 756 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse de la Pièce Cocaud
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse de la Pièce Cocaud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse de la Pièce Cocaud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse de la Pièce Cocaud, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse de la Pièce Cocaud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse de la Pièce Cocaud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse de la Pièce Cocaud dans son marché local
Prix du 2 Impasse de la Pièce Cocaud par rapport à la voie
Sur Impasse de la Pièce Cocaud, le prix moyen des maisons s'établit à 2 433 €/m². Avec un prix moyen de 2 456 €/m², le 2 Impasse de la Pièce Cocaud se situe 0.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse de la Pièce Cocaud par rapport à Blain et à Loire-Atlantique
À Blain, le prix moyen des maisons atteint 2 205 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse de la Pièce Cocaud se situe 11.38 % au-dessus de la moyenne de Blain et -2.07 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Blain a baissé de 10.86 % sur 1 an et baissé de 13.89 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 937 €/m² au premier semestre 2020 à 2 561 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 474 €/m² sur la période récente.
