4 Impasse des Abattoirs, 44130 Blain
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Impasse des Abattoirs, affiche un prix moyen de 2 612 €/m², inférieur de 5.12 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 2006, à dominante tertiaire.
32 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 4 Impasse des Abattoirs, 44130 Blain
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2006, situé dans le quartier Blain.
1 niveau - 1532 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0473 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Jollan De Clerville à 441 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Alice Milliat à 732 mètres
- - Collège Alice Milliat à 732 mètres
- - Lycée agricole privé de Blain à 899 mètres
- - Ecole maternelle publique Anatole France à 566 mètres
- - Ecole élémentaire publique Anatole France à 636 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Impasse des Abattoirs
Aucune vente n'a été recensée au 4 Impasse des Abattoirs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Impasse des Abattoirs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Impasse des Abattoirs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Impasse des Abattoirs dans son marché local
Prix du 4 Impasse des Abattoirs par rapport à la voie
Sur Impasse des Abattoirs, le prix moyen des maisons s'établit à 2 392 €/m². Avec un prix moyen de 2 612 €/m², le 4 Impasse des Abattoirs se situe 9.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Impasse des Abattoirs par rapport à Blain et à Loire-Atlantique
À Blain, le prix moyen des maisons atteint 2 204 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Impasse des Abattoirs se situe 18.51 % au-dessus de la moyenne de Blain et -19.31 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Blain a baissé de 10.9 % sur 1 an et baissé de 13.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 937 €/m² au premier semestre 2020 à 2 561 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 474 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 130 600 € au 4 Impasse des Abattoirs à Blain, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 530 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 265 € en assurant vous-même les visites, ou 1 633 € si le professionnel les prend en charge.
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