7 la Chicane, 44130 Blain
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 la Chicane, affiche un prix moyen de 2 345 €/m², supérieur de 24.47 % à celui du n°5 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1780,
6 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 7 la Chicane, 44130 Blain
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1780, situé dans le quartier Blain.
2 niveaux - 1 logement - 167 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0044 - Feuille 000AY, - Parcelle n°0043 - Feuille 000AY, - Parcelle n°0042 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Commercial à 502 mètres
Absence de ventes récentes au 7 la Chicane
Aucune vente n'a été recensée au 7 la Chicane au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 la Chicane
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 la Chicane complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 la Chicane dans son marché local
Prix du 7 la Chicane par rapport à la voie
Sur la Chicane, le prix moyen des maisons s'établit à 1 884 €/m². Avec un prix moyen de 2 345 €/m², le 7 la Chicane se situe 24.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 la Chicane par rapport à Blain et à Loire-Atlantique
À Blain, le prix moyen des maisons atteint 2 204 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 la Chicane se situe 6.4 % au-dessus de la moyenne de Blain et -27.56 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Blain a baissé de 10.9 % sur 1 an et baissé de 13.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 937 €/m² au premier semestre 2020 à 2 561 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 474 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 117 250 € au 7 la Chicane à Blain, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 863 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 931 € en assurant vous-même les visites, ou 1 466 € si le professionnel les prend en charge.
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