2390 Lotissement de la Prée, 44130 Blain
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2390 Lotissement de la Prée, affiche un prix moyen de 1 732 €/m².Cet immeuble ancien de 1973, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2390 Lotissement de la Prée, 44130 Blain
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1973, situé dans le quartier Blain.
2 niveaux - 106 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0197 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Jollan De Clerville à 336 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Alice Milliat à 355 mètres
- - Collège Alice Milliat à 355 mètres
- - Lycée agricole privé de Blain à 295 mètres
- - Ecole maternelle publique Anatole France à 187 mètres
- - Ecole élémentaire publique Anatole France à 173 mètres
Absence de ventes récentes au 2390 Lotissement de la Prée
Aucune vente n'a été recensée au 2390 Lotissement de la Prée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2390 Lotissement de la Prée
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2390 Lotissement de la Prée, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2390 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2390 Lotissement de la Prée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2390 Lotissement de la Prée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2390 Lotissement de la Prée dans son marché local
Prix du 2390 Lotissement de la Prée par rapport à la voie
Sur Lotissement de la Prée, le prix moyen des appartements s'établit à 1 729 €/m². Avec un prix moyen de 1 732 €/m², le 2390 Lotissement de la Prée se situe 0.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2390 Lotissement de la Prée par rapport à Blain et à Loire-Atlantique
À Blain, le prix moyen des appartements atteint 1 895 €/m². Le prix moyen des appartements au 2390 Lotissement de la Prée se situe 8.6 % en dessous de la moyenne de Blain et 44.02 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2390 Lotissement de la Prée à Blain
Le loyer moyen estimé au 2390 Lotissement de la Prée est de 13.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.51 € à 15.52 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.35 % au loyer moyen estimé à Blain, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.01 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Blain a augmenté de 4.46 % sur 1 an et baissé de 16.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 556 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 275 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 814 €/m² sur la période récente.
