Rue de la Forêt, 44130 Blain
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de la Forêt, 44130 Blain, affiche un prix moyen de 1 768 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 8 adresses d'habitat collectif et 130 à usage d'habitat individuel et 6 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de la Forêt dans son marché local
Prix Rue de la Forêt par rapport à Blain et à Loire-Atlantique
À Blain, le prix moyen des appartements atteint 1 897 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de la Forêt se situe 6.8 % en dessous de la moyenne de Blain et 42.76 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de la Forêt à Blain
Le loyer moyen estimé Rue de la Forêt est de 13.14 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.17 € à 15.11 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.4 % au loyer moyen estimé à Blain, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.92 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Blain a augmenté de 4.57 % sur 1 an et baissé de 16.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 556 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 275 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 814 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de la Forêt
Les ventes enregistrées Rue de la Forêt témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 38 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de la Forêt
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Jollan De Clerville à 277 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Alice Milliat à 482 mètres
- - Collège privé La Salle - Saint Laurent à 417 mètres
- - Lycée agricole privé de Blain à 212 mètres
- - Ecole maternelle publique Anatole France à 270 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Laurent à 275 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de la Forêt
Adresses Rue de la Forêt
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de la Forêt, classées par tranches de numéros.
