18 Place Jean Guihard, 44130 Blain
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Place Jean Guihard, affiche un prix moyen de 1 958 €/m², identique à celui du n°16 mais supérieur de 8.6 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 18 Place Jean Guihard, 44130 Blain
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Blain.
3 niveaux - 2 logements - 129 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0139 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0138 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Jollan De Clerville à 202 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Alice Milliat à 542 mètres
- - Collège privé La Salle - Saint Laurent à 424 mètres
- - Lycée agricole privé de Blain à 258 mètres
- - Ecole maternelle publique Anatole France à 301 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Laurent à 292 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Place Jean Guihard
Aucune vente n'a été recensée au 18 Place Jean Guihard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Place Jean Guihard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Place Jean Guihard, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Place Jean Guihard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Place Jean Guihard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Place Jean Guihard dans son marché local
Prix du 18 Place Jean Guihard par rapport à la voie
Sur Place Jean Guihard, le prix moyen des maisons s'établit à 1 813 €/m². Avec un prix moyen de 1 958 €/m², le 18 Place Jean Guihard se situe 8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Place Jean Guihard par rapport à Blain et à Loire-Atlantique
À Blain, le prix moyen des maisons atteint 2 208 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Place Jean Guihard se situe 11.32 % en dessous de la moyenne de Blain et -22.15 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Blain a baissé de 10.74 % sur 1 an et baissé de 13.77 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 937 €/m² au premier semestre 2020 à 2 561 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 474 €/m² sur la période récente.
