4 Quai Surcouf, 44130 Blain
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 4 Quai Surcouf, affiche un prix moyen de 1 952 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°6 mais identique à celui du n°8.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Quai Surcouf, 44130 Blain
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Blain.
1 niveau - 314 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0212 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Graviers à 320 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé La Salle - Saint Laurent à 569 mètres
- - Lycée agricole privé de Blain à 681 mètres
- - Ecole maternelle publique Anatole France à 925 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Laurent à 603 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Quai Surcouf
Aucune vente n'a été recensée au 4 Quai Surcouf au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Quai Surcouf
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Quai Surcouf, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Quai Surcouf
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Quai Surcouf complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Quai Surcouf dans son marché local
Prix du 4 Quai Surcouf par rapport à la voie
Sur Quai Surcouf, le prix moyen des appartements s'établit à 1 956 €/m². Avec un prix moyen de 1 952 €/m², le 4 Quai Surcouf se situe 0.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Quai Surcouf par rapport à Blain et à Loire-Atlantique
À Blain, le prix moyen des appartements atteint 1 892 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Quai Surcouf se situe 3.17 % au-dessus de la moyenne de Blain et 36.85 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Quai Surcouf à Blain
Le loyer moyen estimé au 4 Quai Surcouf est de 13.82 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.47 € à 16.55 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.65 % au loyer moyen estimé à Blain, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.5 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Blain a augmenté de 4.3 % sur 1 an et baissé de 16.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 556 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 275 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 814 €/m² sur la période récente.
