15 Rue Anatole France, 44130 Blain
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 15 Rue Anatole France, affiche un prix moyen de 1 864 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°17.Cet immeuble de 2010, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 Rue Anatole France, 44130 Blain
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2010, situé dans le quartier Blain.
1 niveau - 1195 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0140 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Jollan De Clerville à 309 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Alice Milliat à 291 mètres
- - Collège Alice Milliat à 291 mètres
- - Lycée agricole privé de Blain à 382 mètres
- - Ecole maternelle publique Anatole France à 96 mètres
- - Ecole élémentaire publique Anatole France à 92 mètres
Absence de ventes récentes au 15 Rue Anatole France
Aucune vente n'a été recensée au 15 Rue Anatole France au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Rue Anatole France
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Rue Anatole France, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Rue Anatole France
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Rue Anatole France complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Rue Anatole France dans son marché local
Prix du 15 Rue Anatole France par rapport à la voie
Sur Rue Anatole France, le prix moyen des appartements s'établit à 1 903 €/m². Avec un prix moyen de 1 864 €/m², le 15 Rue Anatole France se situe 2.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Rue Anatole France par rapport à Blain et à Loire-Atlantique
À Blain, le prix moyen des appartements atteint 1 895 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Rue Anatole France se situe 1.64 % en dessous de la moyenne de Blain et 39.75 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 Rue Anatole France à Blain
Le loyer moyen estimé au 15 Rue Anatole France est de 13.57 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.88 € à 16.09 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.2 % au loyer moyen estimé à Blain, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.74 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Blain a augmenté de 4.46 % sur 1 an et baissé de 16.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 556 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 275 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 814 €/m² sur la période récente.
