Route du Gâvre, 44130 Blain
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Route du Gâvre, 44130 Blain, affiche un prix moyen de 2 006 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 64 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Route du Gâvre dans son marché local
Prix Route du Gâvre par rapport à Blain et à Loire-Atlantique
À Blain, le prix moyen des appartements atteint 1 897 €/m². Le prix moyen des appartements Route du Gâvre se situe 5.75 % au-dessus de la moyenne de Blain et 35.06 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Loyer au m² et rentabilité locative Route du Gâvre à Blain
Le loyer moyen estimé Route du Gâvre est de 13.99 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.89 € à 16.09 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.87 % au loyer moyen estimé à Blain, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.37 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Blain a augmenté de 4.57 % sur 1 an et baissé de 16.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 556 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 275 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 814 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Route du Gâvre
Les ventes enregistrées Route du Gâvre témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 14 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Route du Gâvre
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Jollan De Clerville à 260 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Alice Milliat à 305 mètres
- - Collège Alice Milliat à 305 mètres
- - Lycée général et technologique Camille Claudel à 508 mètres
- - Ecole maternelle publique Anatole France à 93 mètres
- - Ecole élémentaire publique Anatole France à 162 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Route du Gâvre
Adresses Route du Gâvre
Retrouvez ci-dessous les adresses Route du Gâvre, classées par tranches de numéros.
